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Ausstattung hier ein paar Beispiele ...

Plattenheizkörper
Ausstattung
"BUDERUS"

Brennwerttherme
Ausstattung
"BUDERUS"

Brausegarnitur
Ausstattung
"GROHE"
Verchromte Einhandmischer
Ausstattung "EICHELBERGER"
Badvariante Ausstattung "RENOVA"
FLiesen "VILLEROY & BOCH" diagonal verlegt
   
Treppenanlage
Ausstattung
"KENNGOTT "

Parkett bzw.
Laminat

Innentüren als Markenfabrikat Ausstattung
"HENSEL"

Markenfenster mit Wärmeschutzglas Ausstattung
"SCHÜCO",
"PLUSTEC"
Markenhauseingangs-
tür besonders Einbruchsicher
   

Ausstattungsbeschreibung

1. Planung und Bauantrag

Gemeinsam mit Ihnen als Bauherren erfolgt in der Grundrissberatung die Besprechung und Erarbeitung der Planungslösung für Ihr Bauvorhaben.

2. Erdarbeiten

Abschieben des Mutterbodens im Mittel ca. 30,0 cm, Ablagerung im Baufeld Mutterboden bleibt Eigentum des AG.

3. Gründung nicht unterkellerter Häuser.

Die Bodenplatte und umlaufende Frostschütze werden entsprechend der statischen Berechnung unter Verwendung von güteüberwachtem Beton B 25 und der erforderlichen Bewehrung hergestellt. Die Bodenplatte wird vom Untergrund durch PE-Folie getrennt. Vor Herstellung der Bodenplatte werden die Grundleitungen und Leerrohre für die notwendige Ver- und Entsorgung unterhalb der Bodenplatte bis max. 1,00 m über die Außenkante des Baukörpers geführt. Ein umlaufender Fundamenterder aus verzinktem Bandstahl wird eingebaut.

4. Herstellung des Erdgeschoss - Rohbaues

Die lichte Rohbauhöhle im Erdgeschoss beträgt ca. 2,64 m, bei Bungalows ca. 2,74 m.
4.1. Außenwände - Putzfassade:
ca. 24,0 cm Hintermauerwerk aus porosierten, gebrannten Tonhochlochziegeln, ca. 6,0 cm Wärmedämmputz bestehend aus 6,00 cm Wärmedämmschicht und einen Oberputz als Strukturputz, Körnung 2,0 mm, auf Mineralsilikatbasis (Farbe: altweiß) Variante II: ca. 36,5 cm Hintermauerwerk wie vor ca. 2 cm mineralischer Außenputz 2-lagig
Verblendfassade:
Häuser mit verblendeten Außenwänden werden wie folgt ausgeführt:
ca. 24,0 cm Mauerwerk aus porosierten, gebrannten Tonhochlochziegeln, ca. 4,0 cm Wärmedämmschicht (Mineralwolle nach DIN), ca. 4,0 cm Luftschicht, 11,5 cm Verblendmauerwerk (je nach gewähltem Fabrikat, Preis je 1000 Stück; 400 €), Verlegeart: Wilder Verband, die Verfugung erfolgt in zementgrau
4.2. Innenwände
Die Innenwände werden aus porosierten, gebrannten Tonhochlochziegeln, oder ähnlich in erforderlichen Stärken nach statischen Erfordernissen hergestellt.
4.3. Außenfensterbänke
Bei Putzarbeiten bestehen die Außenfensterbänke aus Aluminium, weiß einbrennlackiert. Bei verblendeten Häusern wird die Fensterbank als Rollschicht des Verblendmaterials ausgeführt.
4.4.Erdgeschoßdecke
Bei Häusern mit Dächern ab 38° Dachneigung wird die Decke über dem Erdgeschoss als Stahlbetondecke mit Filigranplattenelementen, güteüberwachtem Beton und der entsprechenden Bewehrung hergestellt.
Bei Häusern mit einer Dachneigung von 25° wird die Decke über dem Erdgeschoss beim Richten des Dachstuhles als Binderkonstruktion ausgeführt. Die Deckenunterseite wird mit 12,5 mm starken Gipskartonplatten verkleidet. Zur Wärmedämmung wird eine Mineralfaserdämmung gemäß Wärmeschutzverordnung eingebaut. Zwischen Wärmedämmung und Gipskartonplatten wird eine Dampfsperre entspr. DIN-Vorschriften verlegt.

5. Herstellung des Dachgeschosses

Der Dachstuhl für Sattel, Krüppelwalm- bzw. Walmdächer wird nach statischen Erfordernissen hergestellt. Bei allen Dachkonstruktionen wird Nadelholz der Güteklasse II und der Schnittklasse A/B verwendet. Das Holz wird werkseitig gemäß DIN schutzimprägniert. Diese Imprägnierung ist frei von umweltbelasteten Stoffen.
Dachüberstände:
Bei Sattel- und Krüppelwalmdächern ist der Dachüberstand traufseitig ca. 50,0 cm, giebelseitig ca. 25,0 cm, bei Walmdächern umlaufend ca. 50,0 cm.
Dachkasten:
Dachkästen sowie Dachüberstände am Giebel werden unterseitig mit gehobelten und grundierten Nadel-Profilholzbrettern, Güteklasse II, verschalt. In den Dachkästen wird eine Belüftung mit Vogelgitter eingebaut.

6. Dacheindeckung

Die Eindeckung erfolgt mit Braas – Harzer – Pfanne - Novo Dachsteinen od. gleichwertigen, einschl. aller Formteile für Ortgang und First. Es wird eine hochwertige diffusionsoffene Unterspannbahn sowie eine Dachlattung und Konterlattung eingebaut. Die Dachrinnen werden aus Zink als halbrunde Rinne einschl. aller Formstücke hergestellt.

7. Innenputzarbeiten

Alle gemauerten Wandflächen im Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss erhalten einen Maschinengipsputz. In den Bädern Kalk-Zementputz.

8. Estricharbeiten

Das gesamte Erdgeschoss und das Dachgeschoss (bei vorhandener Stahlbetondecke) erhalten einen schwimmenden Estrich einschl. Wärme- und Trittschalldämmung sowie Randdämmstreifen gemäß DIN-Vorschriften.

9. Treppe

Die Treppe wird als offene viertel- bzw. halbgewendelte Fertigteiltreppe d. FA. Kenngott mit aufgelegten endbehandelten Holztrittstufen (Mahagoni oder Buche) ausgeführt. In Häusern mit einer Dachneigung von 25° und bei Häusern mit ausbaufähigem Dachgeschoss und Holzbalkendecke wird in die Decke zum Spitzboden eine wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe eingebaut.

10. Haustür

Es wird eine hochwertige weiße Marken-Kunststoffhaustür mit Ornamentkassette und Isolier-Ornamentverglasung eingebaut. Die Haustür hat Doppelpfalze mit umlaufender hochelastischer Dichtung, eine Mehrkammerverriegelung mit 5-facher Rollzapfen-Riegel-Arretierung, eine spezielle Eckverstärkung und einen Profilzylinder.

11. Fenster

Es werden Markenkunststoffenster (weiß) eingebaut mit innenliegenden Sprossen.
Profile: Schüco od. ähnlich. Die Fenster sind mit einbruchshemmenden Einhebel-Dreh-Kippbeschlägen versehen. Die Verglasung der Fenster erfolgt mit Wärmedämmglas mit einem K-Wert1,3, falls gewünscht auch mit K-Wert 1,1 ohne Aufpreis. Aufsatzrolläden als Zusatzauftrag.

12. Elektroinstallation

Die gesamte Elektroinstallation wird nach den VDE/EVU Vorschriften ausgeführt und erfolgt je nach den Erfordernissen unter Putz oder auf der Rohdecke bzw. zwischen den Dachbindern. Es werden Steckdosen und Großflächenschalter (Wippschalter) in der Farbe altweiß installiert. Das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss erhalten in jedem Raum eine Ausschaltung mit einem Deckenauslass in der Raummitte. Das Wohnzimmer erhält eine Serienschaltung mit einem 2. Deckenauslass im Essplatzbereich. Das Gäste-WC und Bad erhalten eine Ausschaltung mit Wandauslass Treppenhaus zwischen den Geschossen erhält eine Wechselschaltung.
- Wohnzimmer: 3 Doppelsteckdosen, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Leerrohr für TV-Antennenkabel
- Schlafzimmer: 2 Doppelsteckdosen, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Leerrohr für TV-Antennenkabel
- Kinderzimmer und andere Wohnräume: 2 Doppelsteckdosen, 1 Steckdose unter Schalter
- Diele: 1 Steckdose, 1 Anschluss mit Ausschaltung für Außenanlagen neben Häuser, 1 Klingelanlage, 1 Leerrohr für
  Telefonanschluß
- Bad: 1 Steckdose
- Küche: 2 Doppelsteckdosen, 1 Steckdose unter Schalter, 1 Steckdose für Dunstabzugshaube, 1 Steckdose für
  Kühlschrank, 1 Steckdose für Geschirrspüler, 1 Herdanschluss
- HAR: 1 kompletten Anschluss der Heizungsanlage/Warmwasserbereitung (wahlweise auch anderenorts im Haus)
  einschl. Heizungsnotschalter, 1 Doppelsteckdose, 1 Steckdose unter Schalter,
- Hauseingang außen: 1 Wandauslass neben Haustür für Außenbeleuchtung, 1 Klingeltaster
- Terrasse: 1 Wandauslass für Außenbeleuchtung, 1 Steckdose (vom Wohnzimmer aus schaltbar)

13. Sanitär-Einrichtungsgegenstände

Es werden nur anerkannte Markenfabrikate von hoher Qualität und mit entsprechender DVDW-Zulassung eingebaut. Farbe von Badewanne, WC und Waschtisch / Waschbecken in weiß. Andere Farben nach Wahl des Bauherren gegen Mehrpreis. Badewanne: Marken-Badewanne 170 x 75 cm, emailliert mit Wannenträger und Marken-Einhebelmischer verchromt Ab- und Überlauf mit Excenter, Handbrause mit Kunststoffschlauch und Wandhalter.
Dusche: Marken-Brausetasse emailliert mit Träger 90 x 90 cm bzw. 90 x 75 cm nach Wahl des Bauherren, Einhebelmischer und Handbrause verchromt mit Kunststoffschlauch, Brausestange 60 cm, Duschabtrennung ist Bauherrenleistung.
WC: Marken-Porzellan-Tiefspül-WC wandhängend mit stabilem Kunststoffsitz, Spülkasten mit wassersparendem Spülstop, Papierhalter verchromt. Waschtisch: Marken-Porzellan-Waschtisch 65 x 53 cm mit Einhebelmischer verchromt, Porzellan- Ablage 60 cm lang, 2-armiger Handtuchhalter, Spiegel rund, Durchmesser 60,0 cm. Handwaschbecken: Marken-Porzellan-Waschbecken 50mx 34 cm mit Einhebelmischer, Porzellan-Ablage 50 cm lang, Handtuchhalter, Spiegel (Fabrikate: Keramag oder ähnlich bzw. Kaldewei oder ähnlich)

14. Heizung

Für das gesamte Haus wird eine individuelle Wärmebedarfsberechnung erstellt. Therme und Heizkörper werden entsprechend dimensioniert. Es wird eine raumluftunabhängige Brennwert-Therme (mit elektronischer Zündung) für Gas mit indirekt beheiztem Standspeicher ca. 120 Ltr. für die Warmwasserbereitung eingebaut. Die Therme erhält ein über Dach geführtes Abgasrohr. Die Vorlauftemperatur der Heizung wird durch einen Außenfühler energiesparend geregelt. Fabrikat: Buderus oder ähnlich.

15. Fliesenarbeiten

Die Wände im Bad und im Gäste-WC werden mit feinkeramischen Wandfliesen im Format 15 x 20 cm einschl. Fensterlaibung und -brüstung bis ca. 2,0 m Höhe über Oberkante fertigem Fußboden belegt und weiß verfugt. Die Einfliesung der Badewanne und Dusche sowie eventueller Ablagen bei wandhängenden Sanitärobjekten sind im Fliesengewerk enthalten. Im Wannenträger ist eine Revisionsöffnung vorgesehen. Das Bad, das Gäste-WC und die Küche werden mit Bodenfliesen im Format 15 x 15 bis 33 x 33 cm, nach Wahl des Bauherren, verlegt und zementgrau verfugt. Der Materialwert für die Wand- und Bodenfliesen beträgt 15,00 €/m2 Ladenverkaufspreis. (Fabrikat: Villeroy und Boch oder ähnlich)

16. Innenfensterbänke

Alle Räume im EG und im durch die W. Seineke Baugesellschaft mbH ausgebauten Dachgeschoss erhalten 20 cm breite Werzalitsohlbänke, sofern es sich nicht um einen wandgefliesten Raum handelt. Die Fuge zwischen Innenfensterbank und Fensterblendrahmen wird mit dauerelastischem Fugenmaterial in passender Farbe verfugt.

17. Innentüren

Es werden endbehandelte edelholzfurnierte Türen in Limba, Buche, Mahagoni oder weiß mit Holzfutter und Bekleidung, eingelegtem Dichtungsprofil und Drückergarnitur mit einem Schlüssel, eingebaut.

18. Maler-/Tapezierarbeiten, Bodenbelagsarbeiten

Sämtliche Maler-, Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten sind Bauherrenleistungen, können aber auch von der          W. Seineke Baugesellschaft mbH angeboten werden.

19. Hausübergabe

Das Gebäude wird von der W. Seineke Baugesellschaft mbH zum vereinbarten Hausübergabetermin besenrein an den Bauherrn übergeben.

20. Eigenleistungen des Bauherren

Eigenleistungen des Bauherren sind grundsätzlich möglich (z.B. Fliesenarbeiten oder andere).

21. Technische Änderungen

Technische Änderungen die den DIN-Vorschriften, sowie den anerkannten Regeln der Baukunst entsprechen, bleiben vorbehalten.